Radové bytové domy budú založené na pásových základoch, ktorých základová škára sa bude nachádzať v nezámrznej hĺbke. Základové pásy majú výšku 600 mm, šírka je závislá od toho, ktorá konštrukcia do nich prenáša zaťaženie. Výškové prevýšenie terénu sa v základoch prejaví odstupňovaním vždy pri pásoch, ktoré sa napájajú kolmo na základový pás pod spoločnou medzidomovou akustickou stenou.

Na základových pásoch je vymurovaný jeden rad z debniacich tvárnic, ktorý umožní dostatočne zatepliť sokel objektu. Debniace tvárnice sú navrhnuté 250mm a pod akustickou medzidomovou stenou 300 mm. Podkladový betón je navrhnutý hrúbky 150 mm a je vystužený KARI sieťou Ø 8,0/8,0- 150×150 mm. Pod základové pásy aj podkladový betón je navrhnuté štrkové lôžko hr. 100 mm .

Obvodové steny budú z keramického muriva s pevnosťou v tlaku 10 n/mm 2, λu=0,093 (w/mk), na maltu.

Medziokenný pilier pri vstupe na terasu je navrhnutý z muriva s väčšou pevnosťou a to keramické murivo s pevnosťou v tlaku 15 n/mm 2 , λu=0,281 (w/mk), na maltu.

Pri murive, ktoré podopiera balkón a loggiu je navrhnuté murivo z keramických tehál.

Vnútorné nosné steny sú navrhnuté z dvoch druhov tehál podľa ich funkcie. Nachádzajú sa tu nosné steny s čisto nosnou funkciou a nosné akustické medzidomové steny. Vnútorné nosné steny s čisto statickou funkciou sú navrhnuté ako keramické murivo Heluz Family 25 brúsená s pevnosťou v tlaku 10 n/mm 2 . Akustické steny sú navrhnuté ako dvojitá murovaná konštrukcia Heluz AKU 20 + Isover AKU 40mm + Heluz AKU 20, na maltu M5.

Priečky v celom objekte sú navrhované z keramického priečkového muriva Heluz hrúbky 140 mmv murované na maltu Heluz SBC.

Stropná konštrukcia medzi prvým a druhým nadzemným podlažím je tvorená monolitickou železobetónovou doskou hrúbky 170 mm. Stropná konštrukcia nad druhým nadzemným podlažím je tvorená pomocou drevených trámov s prierezom 80 x 200 mm s maximálnou osovou vzdialenosťou 900 mm. Medzi stropnými trámami a nad trámami je uložená tepelná izolácia. Podhľad tvorí zavesená sadrokartónová konštrukcia.

Schodisko v objekte je železobetónové monolitické pravotočivé s vnútorným zrkadlom šírky 750 mm. Rozmery stupňa sú 250 x 169 mm. Zábradlie bude kotvené v zrkadle z bočnej strany schodiskovej dosky.

Nosná konštrukcia strechy je tvorená kombináciou drevených priehradových väzníkov a tesárskeho krovu, ktorý sa skladá z krokiev drevených stĺpikov a pomúrnic. Ako hydroizolačná vrstva je použitý falcovaný plech.

Plastový profil pre nízkoenergetické stavby s teplým rámikom a prítlačným tesnením uf< 0,9 w/m²k, zasklenie s tepelnoizolačným trojsklom Ug= 0,6 w/m².k. Odporúčaná trieda kvality zvukovej izolácie okien je podľa vypracovanej akustickej štúdie min. Trieda (TZI) 2, 30 – 34 Rw (dB).

Podlaha v kontakte s exteriérom: EPS 100 S, λ = 0,033 [W/m.K] hr. 170 mm.
Sokel: XPS Soklové dosky hr. 180 mm.
Obvodové steny: EPS 70 F, λ = 0,038 W/m*K, (EPS 70F ) hr. 200 mm.
Strecha: 200 mm sklená vata voľne položená + 200 mm sklená vata medzi stropnými trámami.

Vykurovanie objektu je navrhnuté ako nízkoteplotné sálavé podlahové vykurovanie s teplotným spádom 45/35°C, pričom obeh vykurovacej zabezpečuje obehové čerpadlo.
Zdrojom tepla pre pokrytie tepelnej straty v priestoroch objektu je tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann Vitocal 222-S AWT-AC 221.C08 s výkonom 6,67kW.
V kúpeľniach sú navrhnuté trubkové rebríkové vykurovacie telesá NERIA bielej farby.

Silové rozvody elektroinštalácie budú napájané z príslušného rozvádzača. Silové rozvody budú realizované v zmysle STN EN 60079-1-4, STN33 2000-5-52, STN 33 2130, STN 33 2310 a ostatných súvisiacich noriem a predpisov.

Krytie prístrojov, strojov, zariadení a el. inštalačného materiálu bude zodpovedať danému prostrediu v zmysle STN 33 2310, STN EN 60079-10. Silový rozvod bude vyhotovený s príslušnými káblami / navrhnuté káblami CYKY-J, istenými ističmi, v zmysle STN 33 2000-4 43, STN 33 2000-4-473, STN 33 2000-5-523. Ochrana pred nebezpečným dotykovým napätím bude vyhotovená v zmysle STN 33 2000-4-41(2007) – samočinným odpojením napájania, zvýšenú hlavným pospájaním, doplnkovú prúdovými chráničmi. NN je navrhnutá káblami CYKY-J 3×2,5 mm2 pre zásuvkové obvody a káblami CYKY-J 3×1,5 mm2 pre osvetlenie. Špeciálne napájanie elektrických zariadení (kotol, tepelné čerpadlo, atď) bude riešené príslušným 5 žilovým káblom.

Vedenie bude uložené pod povrchom samostatne, prípadne v ochranných inštalačných trubkách. Zásuvky sa umiestnia vo výške 0,4 m nad upraveným terénom. Spínače svetiel sa umiestnia vo výške 1,2 m nad upraveným terénom. Zásuvkové obvody budú zapojené cez prúdové chrániče.
Zásuvkové obvody sú tvorené jednofázovými jednonásobnými, dvojnásobnými prípadne viacnásobnými zásuvkami a trojfázovými zásuvkami.

Zásuvky budú namontované mimo umývacích priestorov vo výške 0,4m, v umývacích priestoroch vo výške 1,2m nad upraveným terénom. Zásuvky umiestnené v hospodárskej časti objektu (tech. miestnosť), resp. vonkajšie budú s príslušným vyšším krytím IP44.

Bleskozvodové zariadenie bude vyhotovené v zmysle STN EN 62305-1 až STN EN 62305-4 hrebeňovou zachytávacou sústavou v kombinácii so zachytávacími tyčami, pričom na jeden objekt rodinného domu pripadá jedna zachytávacia tyč. Na objekte budú realizované zvody v zmysle STN 62305. Na zachytávacie a zvodové vedenia bude použitý vodič AlMgSi 8mm uložený na podperách.

Slaboprúdové káble v dome budú vedené v HDPE chráničkách a budú ukončené optickým ukončením pri TV zásuvke a v obytných miestnostiach.

Vývody pre svietidlá budú ukončené v svietidlových svorkovniciach.

Hlavný prívod studenej vody HDPE DN 25 vstupuje do technickej miestnosti na 1.NP v radových domoch, kde sa na vertikálnom potrubí opatrí uzáverom. Od uzáveru bude voda vedená v PE-RT/AL/PE-HD potrubiach. Rozvody vnútorného vodovodu studená a teplá voda bude vedená z prevažnej časti v murive a priečkach, a v priestore nad podhľadom. Rozvody vnútorného vodovodu budú chránené proti roseniu ako i tepelným stratám tepelnoizolačnými trubicami, teplá voda 30mm, studená voda 20mm. Vnútorný vodovod bude zabezpečený poistným ventilom o otváracom pretlaku 6 bar.
Príprava teplej úžitkovej vody je riešená v zásobníku integrovanom v tepelnom čerpadle o objeme 170L v každej časti objektu samostatne.
Na zabezpečenie cirkulácie TÚV bude slúžiť cirkulačné čerpadlo TÚV.

Zvádzanie odpadových vôd splaškových bude prevedené pomocou zriaďovacích predmetov pripojovacieho, odpadového a zvodného potrubia. Riešenie pripojovacieho a odpadového potrubia sa prevedie z kanalizačných HT vyrábaných podľa STN ISO 3633.
Odvetranie potrubia kanalizačnej stúpačky „K1“, „K2“ a „K3“ bude zabezpečené privzdušňovacím ventilom HL900N, ostatné potrubia budú neodvetrané, budú ukončené zátkou. Za účelom čistenia bude na odpadných potrubiach inštalovaná čistiaca tvarovka v zmysle ustanovení normy STN 73
6760. Zvodové potrubie je vedené pod úrovňou podlahy 1.NP. Ako potrubný materiál pre prevedenie zvodového potrubia budú použité kanalizačné rúry PP resp. PVC.